ターゲットの患者層から将来の目標までをお伺いし、物件探しからお手伝い
高齢者をターゲットとした医院作り、訪問診療への思い、将来の分院展開、などのビジョンをお聞きし「自宅から通勤可能で高齢者の多いエリア」というオーダーで、物件探しからお手伝いをさせていただきました。
いくつかテナント物件を見ていただく中で、先生の中でピンとくる物件があり、すぐさま仮押さえをし、事業計画の仕上げと融資交渉に取り掛かりました。
融資交渉は多額の住宅ローンを組まれたところだったため難航しましたが、銀行だけでなく日本政策金融公庫やノンバンクも組み合わせながら、必要資金の調達に成功しました。
先生のご希望もあり、開業までに必要となる内装会社、医療機器メーカー、社労士、ファイナンシャルプランナー、HP制作会社、内覧会会社など様々な専門家、会社様をご紹介させていただきました。
建築予定のマンション1階テナントをご紹介、じっくり2年をかけて開業準備
物件探しからのご依頼。
駅前の新築マンションの1階という、好立地の物件をご案内し、先生にも気に入っていただけました。
まだ前の建物が残っていて、それを取り壊すところからスタートでしたので、開業までは2年近くの期間を要しました。
ただ、準備期間が長く取れたことで、求人募集を早めにかけられたり、HPの内容をしっかりと練る時間が取れたり、他医院の見学に行く時間が取れたりと、開業にとってはメリットが大きかったと感じました。
融資交渉はご夫婦ともに歯科医師でいらっしゃったため、比較的スムーズに進みました。
ただ、先生方は普段遠方にいらっしゃるため、たびたび来阪いただくことが難しい状況でした。
なので先生方には30分間の銀行面接に一度お越しいただくだけで済むように、事前の資料提出や根回しは弊所でさせていただきました。